1. על מנת לבצע פרויקט תמ”א 38 יש תחילה לגשת למחלקת רישוי ולהגיש בקשה פרונטלית.
2. לאחר אישור מרכזת הרישוי, בדיקת מסמכי הבעלות ותשלום מקדמות על חשבון אגרות בנייה הבקשה מועברת לקבלת היתר. יש לאסוף חתימות מכל בעלי הזכויות הרשומים בנכס והבקשה תועבר לפיקוח על הבנייה, הבודק את נתוני המבנה ומוודא שהם מתאימים למציאות.
3. במקביל תועבר הבקשה למכון הרישוי העירוני לבדיקת תכן מההיבטים של: בטיחות אש, אשפה, חניה, חזות אדריכלית, תכניות פיתוח, איכות הסביבה, תכנון ממ“דים ופתרונות הנדסיים.
4. לאחר כתיבת חוות הדעת לוועדה וגיבוש המלצת מהנדס העיר, תובא הבקשה לדיון בוועדת משנה.
5. לאחר אישור הוועדה, יישלח מכתב למבקש ולעורך הבקשה והם יידרשו למלא את דרישות גורמי הרישוי. עם אישור התכנית הסופית תועבר הבקשה לקביעת חשבון אגרות בנייה ותשלום השבחה.
6. לאחר התשלום יימסר למבקש היתר הבנייה.